El sector de la construcción es responsable de aproximadamente el 40 % de los residuos que se generan en la Unión Europea. Impulsar la reutilización masiva y eficiente de los materiales de construcción y demolición es uno de los grandes retos para avanzar hacia un sector de la construcción más circular. A pesar del gran potencial de reutilización de estos materiales, escalarla plantea diversos obstáculos: la falta de información fiable sobre los materiales disponibles, su estado, origen y posibilidades de reutilización, además de la dificultad para conectar esta información con las necesidades de los nuevos proyectos constructivos.

Building Legacy busca contribuir a superar esta barrera a través de la digitalización, la trazabilidad y el uso de datos. El proyecto está liderado por el Clúster de Materials Avançats de Catalunya (Clúster MAV) y cuenta con un consorcio formado por agentes de diferentes ámbitos de la cadena de valor: el Clúster de l’Energia Eficient de Catalunya (CEEC), COMSA, FUNITEC – La Salle, inèdit, Intemic y Holon. La iniciativa cuenta con el apoyo del Ministerio de Industria y Turismo a través de los fondos NextGenerationEU.

Un ecosistema digital para hacer posible la reutilización

Uno de los principales resultados del proyecto será una plataforma digital en formato marketplace colaborativo que permitirá crear Pasaportes Digitales de Producto con información sobre el origen, el estado y el historial de los materiales, así como sobre el impacto ambiental asociado a su reutilización.

La plataforma incorporará, entre otras, tres innovaciones:

• – Agentes de IA para BIM (Building Information Modeling): asistentes inteligentes que ayudarán a arquitectos e ingenieros a integrar materiales reutilizados directamente en el diseño de los edificios.
• – Caracterización Top-Down y Bottom-Up: metodologías basadas en arquetipos para estimar el stock de materiales disponible en el parque edificado y facilitar la planificación de procesos de deconstrucción selectiva.
• – Cálculo del impacto en tiempo real: la plataforma permitirá estimar automáticamente la huella de carbono asociada al transporte y el beneficio ambiental de cada transacción.

Así, Building Legacy plantea un enfoque integral que permitirá conocer los materiales disponibles, conectar oferta y demanda, garantizar su trazabilidad y cuantificar el beneficio ambiental de su reutilización.

El papel de inèdit: cuantificar el valor ambiental de la reutilización

inèdit aportará su conocimiento en ecoinnovación, circularidad y cuantificación ambiental para incorporar la perspectiva ambiental en el desarrollo de la plataforma y en la toma de decisiones.

En concreto, desarrollará la metodología de cuantificación de los impactos ambientales asociados a la reutilización de los materiales, teniendo en cuenta tanto los impactos derivados de procesos como el transporte como los impactos evitados al no tener que fabricar un producto nuevo. Esta información se integrará en la plataforma, que incorporará un cálculo de impacto en tiempo real para estimar la huella de carbono asociada al transporte y el beneficio ambiental de cada transacción.

Así, la cuantificación ambiental se convierte en una herramienta para apoyar decisiones más informadas: identificar qué materiales se pueden reutilizar, valorar sus condiciones y conocer qué beneficio ambiental puede generar cada operación de reutilización. De este modo, la circularidad no solo se basará en la disponibilidad de un material o en la posibilidad técnica de reutilizarlo, sino también en datos que permitan demostrar y comparar su impacto ambiental.

El proyecto BUILDING LEGACY: FASE 2 / AEI-010500-2025-75 recibe financiación del Ministerio de Industria y Turismo, en el marco del Programa de apoyo a las Agrupaciones Empresariales Innovadoras (AEI), con el apoyo de los fondos NextGenerationEU.